2-комнатная квартира 38 м², Жунисова, Алматы

2-комн., 38 м², 6/9 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 950 000 ₸

За м²

761 842 ₸/м²

улица: 589 761 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 678 571 ₸/м²: эта — +12,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена28 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 93 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 239 500 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,6 лет

Чистыми в месяц

194 067 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 790 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

375 351 ₸

Кредит

23 160 000 ₸

Переплата

66 924 147 ₸

Платёж по кредиту375 351 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 125 351 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.