2-комнатная квартира 36 м², Кенесары хана 83.5, Алматы

2-комн., 36 м², 3/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

2 950 000 ₸

За м²

81 944 ₸/м²

улица: 81 944 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена2 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 2 979 500 ₸

Доходность брутто

93,6%

Доходность нетто

75,9%

Окупится за

1,3 лет

Чистыми в месяц

188 509 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %590 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

38 248 ₸

Кредит

2 360 000 ₸

Переплата

6 819 559 ₸

Платёж по кредиту38 248 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 191 752 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом