1-комнатная квартира 62 м², Кулманова, Атырау

1-комн., 62 м², 1/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 456 789 ₸

За м²

378 335 ₸/м²

улица: 426 918 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2004

Похожие квартиры рядом (105) просят в среднем 388 060 ₸/м²: эта — −2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 456 789 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 691 357 ₸

Доходность брутто

10,2%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,7 лет

Чистыми в месяц

155 129 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 691 358 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

304 129 ₸

Кредит

18 765 431 ₸

Переплата

54 225 409 ₸

Платёж по кредиту304 129 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 104 129 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.