1-комнатная квартира 46 м², Хименко, Петропавловск

1-комн., 46 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 250 000 ₸

За м²

440 217 ₸/м²

улица: 401 587 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 420 790 ₸/м²: эта — +4,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена20 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 452 500 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

123 478 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 050 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

262 551 ₸

Кредит

16 200 000 ₸

Переплата

46 812 227 ₸

Платёж по кредиту262 551 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 102 551 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.