1-комнатная квартира 45 м², Каныша Сатпаева, Алматы
1-комн., 45 м², 15/16 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
43 900 000 ₸
За м²
975 556 ₸/м²
улица: 942 029 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (238) просят в среднем 962 500 ₸/м²: эта — +1,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена43 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,2%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16,1 лет
Чистыми в месяц
229 025 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
569 185 ₸
Кредит
35 120 000 ₸
Переплата
101 484 285 ₸
Платёж по кредиту569 185 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 269 185 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.