1-комнатная квартира 44,9 м², Е 511, Астана
1-комн., 44,9 м², 9/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 990 000 ₸
За м²
624 080 ₸/м²
улица: 628 378 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 636 136 ₸/м²: эта — −1,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена27 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,4%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
13,9 лет
Чистыми в месяц
169 721 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
362 904 ₸
Кредит
22 392 000 ₸
Переплата
64 704 901 ₸
Платёж по кредиту362 904 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 142 904 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.