1-комнатная квартира 44,1 м², Болатбаева, Петропавловск

1-комн., 44,1 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 081 000 ₸

За м²

410 000 ₸/м²

улица: 410 153 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (194) просят в среднем 406 829 ₸/м²: эта — +0,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена18 081 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 29 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 261 810 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,1 лет

Чистыми в месяц

116 141 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 616 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

234 429 ₸

Кредит

14 464 800 ₸

Переплата

41 798 117 ₸

Платёж по кредиту234 429 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 84 429 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.