1-комнатная квартира 42,4 м², токая, Уральск

1-комн., 42,4 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 998 600 ₸

За м²

330 000 ₸/м²

улица: 330 000 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 292 484 ₸/м²: эта — +12,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 998 600 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 138 586 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

97 234 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 799 720 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

181 499 ₸

Кредит

11 198 880 ₸

Переплата

32 360 772 ₸

Платёж по кредиту181 499 ₸

Аренда125 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 56 499 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.