1-комнатная квартира 41 м², Улы Дала, Астана
1-комн., 41 м², 7/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 000 000 ₸
За м²
707 317 ₸/м²
улица: 666 667 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена29 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
194 046 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
375 999 ₸
Кредит
23 200 000 ₸
Переплата
67 039 733 ₸
Платёж по кредиту375 999 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 125 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 742 706 ₸/м².
1-комн., 37 м², 8/9 этажУлы Дала, Нура р-н · 0 м29 900 000 ₸808 108 ₸/м² +9%
1-комн., 37,1 м², 2/9 этажУлы Дала, Нура р-н · 0 м29 900 000 ₸805 930 ₸/м² +9%
1-комн., 45 м², 13/20 этажКабанбай батыра, Есильский р-н · 98 м31 500 000 ₸700 000 ₸/м² −6%
1-комн., 38,1 м², 5/9 этажКабанбай батыр, Нура р-н · 122 м28 000 000 ₸734 908 ₸/м²
1-комн., 38 м², 7/9 этажКабанбай батыр, Нура р-н · 122 м33 000 000 ₸868 421 ₸/м² +17%
1-комн., 44 м², 9/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 139 м28 500 000 ₸647 727 ₸/м² −13%
1-комн., 38 м², 8/10 этажулы дала, Нура р-н · 139 м32 000 000 ₸842 105 ₸/м² +13%
1-комн., 44 м², 9/12 этажУлы Дала, Есильский р-н · 139 м28 000 000 ₸636 364 ₸/м² −14%
1-комн., 37 м², 10/10 этажУлы Дала, Нура р-н · 139 м30 000 000 ₸810 811 ₸/м² +9%
1-комн., 40 м², 10/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 139 м28 000 000 ₸700 000 ₸/м² −6%
1-комн., 42 м², 3/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 139 м35 000 000 ₸833 333 ₸/м² +12%
1-комн., 43,3 м², 9/12 этажУлы Дала 31, 31/1, 33, Есильский р-н · 180 м28 500 000 ₸658 199 ₸/м² −11%