1-комнатная квартира 40,5 м², E103 3, Астана
1-комн., 40,5 м², 3/5 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 800 000 ₸
За м²
735 803 ₸/м²
улица: 505 987 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 590 795 ₸/м²: эта — +24,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
193 709 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
386 371 ₸
Кредит
23 840 000 ₸
Переплата
68 889 105 ₸
Платёж по кредиту386 371 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 136 371 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.