1-комнатная квартира 40,7 м², Е 915, Астана

1-комн., 40,7 м², 6/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 100 000 ₸

За м²

665 848 ₸/м²

улица: 653 333 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 668 852 ₸/м²: эта — −0,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 123 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 371 000 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

170 095 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 420 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

351 364 ₸

Кредит

21 680 000 ₸

Переплата

62 647 474 ₸

Платёж по кредиту351 364 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 131 364 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.