1-комнатная квартира 41 м², А 105, Астана
1-комн., 41 м², 6/9 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 550 000 ₸
За м²
428 049 ₸/м²
улица: 490 472 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 550 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,3%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,5 лет
Чистыми в месяц
141 114 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
227 544 ₸
Кредит
14 040 000 ₸
Переплата
40 570 597 ₸
Платёж по кредиту227 544 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 47 544 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 513 889 ₸/м².
1-комн., 34,5 м², 4/9 этажА 105, Алматы р-н · 48 м17 000 000 ₸492 754 ₸/м² −4%
1-комн., 33,8 м², 5/9 этажА-105, Сарайшык р-н · 50 м18 000 000 ₸532 544 ₸/м² +4%
1-комн., 35 м², 5/9 этажА 105, Алматы р-н · 50 м19 000 000 ₸542 857 ₸/м² +6%
1-комн., 34 м², 3/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м17 000 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
1-комн., 33,8 м², 5/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м18 000 000 ₸532 544 ₸/м² +4%
1-комн., 37 м², 1/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м16 500 000 ₸445 946 ₸/м² −13%
1-комн., 36 м², 4/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м17 300 000 ₸480 556 ₸/м² −6%
1-комн., 33,3 м², 4/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м21 000 000 ₸630 631 ₸/м² +23%
1-комн., 35 м², 3/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м17 400 000 ₸497 143 ₸/м² −3%
1-комн., 34 м², 8/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м21 000 000 ₸617 647 ₸/м² +20%
1-комн., 35 м², 5/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м17 500 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
1-комн., 33,6 м², 6/9 этажА 105, Сарайшык р-н · 53 м16 500 000 ₸491 071 ₸/м² −4%