1-комнатная квартира 39,5 м², Каирбекова, Костанай

1-комн., 39,5 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 700 000 ₸

За м²

372 152 ₸/м²

улица: 440 000 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 373 626 ₸/м²: эта — −0,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 847 000 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,5%

Окупится за

10,5 лет

Чистыми в месяц

117 564 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

190 593 ₸

Кредит

11 760 000 ₸

Переплата

33 982 209 ₸

Платёж по кредиту190 593 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 40 593 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.