Realtby

1-комнатная квартира 40 м², Батыс-2, Актобе

1-комн., 40 м², 5/5 этаж

На карте
Цена
10 300 000 ₸
За м²
257 500 ₸/м²
улица: 402 299 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена10 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
18,1%
Доходность нетто
14,3%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
123 540 ₸
0 ₸22 237 000 ₸44 475 000 ₸0510152025307 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
133 544 ₸
Кредит
8 240 000 ₸
Переплата
23 810 664 ₸
Платёж по кредиту133 544 ₸
Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 21 456 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 372 093 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.