1-комнатная квартира 39 м², Туран, Астана
1-комн., 39 м², 7/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
28 500 000 ₸
За м²
730 769 ₸/м²
улица: 822 222 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена28 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,5%
Доходность нетто
8,1%
Окупится за
12,3 лет
Чистыми в месяц
194 256 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
369 516 ₸
Кредит
22 800 000 ₸
Переплата
65 883 875 ₸
Платёж по кредиту369 516 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 119 516 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 684 211 ₸/м².
1-комн., 32 м², 2/12 этажТуран, Нура р-н · 0 м24 700 000 ₸771 875 ₸/м² +13%
1-комн., 38 м²Роза Багланова, Нура р-н · 63 м24 500 000 ₸644 737 ₸/м² −6%
1-комн., 41 м², 10/22 этажРоза Багланова 6|3, Нура р-н · 63 м28 000 000 ₸682 927 ₸/м²- 1-комн., 41 м², 8/9 этажТуран, Нура р-н · 95 м27 500 000 ₸670 732 ₸/м²
1-комн., 36 м², 7/9 этажтуран, Нура р-н · 124 м28 500 000 ₸791 667 ₸/м² +16%
1-комн., 39 м², 9/12 этажТуран, Нура р-н · 124 м30 000 000 ₸769 231 ₸/м² +12%
1-комн., 40 м², 12/12 этажтуран, Нура р-н · 133 м25 300 000 ₸632 500 ₸/м² −8%
1-комн., 40 м²Туран, Нура р-н · 139 м25 500 000 ₸637 500 ₸/м² −7%
1-комн., 38,6 м², 5/9 этажТуран, Нура р-н · 142 м27 000 000 ₸699 482 ₸/м²
1-комн., 40 м², 12/12 этажпроспект Туран, Нура р-н · 142 м25 300 000 ₸632 500 ₸/м² −8%
1-комн., 37,3 м², 12/12 этажТуран, Нура р-н · 142 м33 000 000 ₸884 719 ₸/м² +29%
1-комн., 36 м², 4/9 этажРоза Багланова, Нура р-н · 175 м28 500 000 ₸791 667 ₸/м² +16%