1-комнатная квартира 38,6 м², Е 908, Астана
1-комн., 38,6 м², 7/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 000 000 ₸
За м²
518 135 ₸/м²
улица: 569 507 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2027
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15%
Доходность нетто
11,8%
Окупится за
8,5 лет
Чистыми в месяц
197 833 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
259 310 ₸
Кредит
16 000 000 ₸
Переплата
46 234 298 ₸
Платёж по кредиту259 310 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 648 172 ₸/м².
- 1-комн., 38,3 м², 6/12 этажЕ 908, Нура р-н · 0 м23 000 000 ₸600 365 ₸/м² −7%
1-комн., 41,8 м², 11/14 этажЕ 908 · 0 м20 300 000 ₸486 228 ₸/м² −25%- 1-комн., 38,1 м², 3/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м20 500 000 ₸537 634 ₸/м² −17%
1-комн., 38 м², 13/17 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м19 200 000 ₸505 263 ₸/м² −22%
1-комн., 38,2 м², 8/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м25 500 000 ₸667 539 ₸/м² +3%
1-комн., 44,5 м², 4/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м23 490 000 ₸528 103 ₸/м² −19%
1-комн., 38,3 м², 6/9 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м20 500 000 ₸535 948 ₸/м² −17%
1-комн., 40,1 м²Е 908, Нура р-н · 131 м18 847 000 ₸470 235 ₸/м² −27%
1-комн., 38,2 м², 3/12 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м19 500 000 ₸510 872 ₸/м² −21%
1-комн., 42 м², 6/12 этажЕ 908, Есильский р-н · 131 м19 000 000 ₸452 381 ₸/м² −30%
1-комн., 42 м², 9/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м24 000 000 ₸571 429 ₸/м² −12%
1-комн., 40 м², 8/9 этажЕ 908, Нура р-н · 131 м25 000 000 ₸625 000 ₸/м² −4%