1-комнатная квартира 38,6 м², 067-й учетный квартал, Караганда
1-комн., 38,6 м², 3/6 этаж · Алихана Бокейханова р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
427 461 ₸/м²
улица: 408 509 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 426 359 ₸/м²: эта — +0,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
116 806 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 63 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 423 077 ₸/м².
1-комн., 39,3 м², 5/6 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 62 м17 000 000 ₸432 570 ₸/м²
1-комн., 38 м², 4/6 этажМайкудук, 067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 84 м16 500 000 ₸434 211 ₸/м² +3%
1-комн., 37 м², 5/6 этажМайкудук, 067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 84 м16 500 000 ₸445 946 ₸/м² +5%
1-комн., 39 м², 5/6 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 88 м15 700 000 ₸402 564 ₸/м² −5%
1-комн., 41 м², 3/9 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 88 м17 000 000 ₸414 634 ₸/м²
1-комн., 40 м², 8/9 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 88 м16 900 000 ₸422 500 ₸/м²
1-комн., 38,2 м², 4/6 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 96 м16 000 000 ₸418 848 ₸/м²
1-комн., 37,9 м², 3/9 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 100 м16 500 000 ₸435 356 ₸/м² +3%
1-комн., 38,2 м², 4/6 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 100 м15 500 000 ₸405 759 ₸/м² −4%
1-комн., 38,4 м², 5/9 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 135 м14 900 000 ₸388 021 ₸/м² −8%
1-комн., 41 м², 4/9 этаж067-й учетный квартал Д, Алихана Бокейханова р-н · 135 м23 000 000 ₸560 976 ₸/м² +33%
1-комн., 38 м², 6/6 этаж067-й учетный квартал, Алихана Бокейханова р-н · 195 м15 000 000 ₸394 737 ₸/м² −7%