1-комнатная квартира 38,2 м², Райымбека, Алматы

1-комн., 38,2 м², 9/15 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 213 450 ₸

За м²

764 750 ₸/м²

улица: 777 778 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2028

Похожие квартиры рядом (43) просят в среднем 789 474 ₸/м²: эта — −3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 213 450 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 168 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 505 585 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

206 331 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 842 690 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

378 766 ₸

Кредит

23 370 760 ₸

Переплата

67 533 168 ₸

Платёж по кредиту378 766 ₸

Аренда265 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 113 766 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.