1-комнатная квартира 37,6 м², Е 909, Астана
1-комн., 37,6 м², 8/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 700 000 ₸
За м²
711 052 ₸/м²
улица: 660 471 ₸/м²
В продаже с
24 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 693 703 ₸/м²: эта — +2,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена26 800 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · выставлена26 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
178 514 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
346 178 ₸
Кредит
21 360 000 ₸
Переплата
61 722 788 ₸
Платёж по кредиту346 178 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 116 178 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.