1-комнатная квартира 38,4 м², Е 908, Астана

1-комн., 38,4 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 300 000 ₸

За м²

555 411 ₸/м²

улица: 569 507 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−4,5%

было 22 300 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 300 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена21 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 129 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 513 000 ₸

Доходность брутто

14,1%

Доходность нетто

11%

Окупится за

9,1 лет

Чистыми в месяц

197 286 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

276 165 ₸

Кредит

17 040 000 ₸

Переплата

49 239 528 ₸

Платёж по кредиту276 165 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 26 165 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом