1-комнатная квартира 36,5 м², Сейфуллина, Алматы

1-комн., 36,5 м², 3/4 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 134 000 ₸

За м²

907 781 ₸/м²

улица: 875 000 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1955

Похожие квартиры рядом (297) просят в среднем 900 000 ₸/м²: эта — +0,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена33 134 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 167 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 465 340 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

233 556 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 626 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

429 598 ₸

Кредит

26 507 200 ₸

Переплата

76 596 362 ₸

Платёж по кредиту429 598 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 129 598 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.