1-комнатная квартира 37 м², Академика Сатпаева, Павлодар

1-комн., 37 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 500 000 ₸

За м²

527 027 ₸/м²

улица: 500 000 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 468 278 ₸/м²: эта — +12,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 695 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

115 544 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

252 827 ₸

Кредит

15 600 000 ₸

Переплата

45 078 441 ₸

Платёж по кредиту252 827 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 102 827 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.