1-комнатная квартира 37,2 м², Е117, Астана
1-комн., 37,2 м², 5/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
22 700 000 ₸
За м²
610 215 ₸/м²
улица: 527 778 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 536 364 ₸/м²: эта — +13,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена22 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
171 947 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
294 316 ₸
Кредит
18 160 000 ₸
Переплата
52 475 929 ₸
Платёж по кредиту294 316 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 74 316 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.