1-комнатная квартира 37,4 м², мкр 12, Актобе

1-комн., 37,4 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 800 000 ₸

За м²

288 770 ₸/м²

улица: 329 787 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

1988

Похожие квартиры рядом (157) просят в среднем 295 031 ₸/м²: эта — −2,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 66 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 908 000 ₸

Доходность брутто

15,6%

Доходность нетто

12,2%

Окупится за

8,2 лет

Чистыми в месяц

110 955 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

140 027 ₸

Кредит

8 640 000 ₸

Переплата

24 966 521 ₸

Платёж по кредиту140 027 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.