Realtby

1-комнатная квартира 36 м², Кенжетаева, Кокшетау

1-комн., 36 м², 8/9 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
12 500 000 ₸
За м²
347 222 ₸/м²
улица: 330 000 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
1993

Похожие квартиры рядом (169) просят в среднем 346 386 ₸/м²: эта — +0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  16. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  17. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  18. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  19. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  20. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  21. 2 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  22. 2 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  23. 3 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  24. 3 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  25. 3 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  26. 3 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  27. 4 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  28. 4 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  29. 4 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  30. 4 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  31. 5 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  32. 5 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  33. 5 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  34. 5 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
18,7%
Доходность нетто
14,8%
Окупится за
6,8 лет
Чистыми в месяц
155 615 ₸
0 ₸28 011 000 ₸56 021 000 ₸0510152025306,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
162 068 ₸
Кредит
10 000 000 ₸
Переплата
28 896 436 ₸
Платёж по кредиту162 068 ₸
Аренда195 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 32 932 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.