1-комнатная квартира 36 м², 4 мкрн, Уральск

1-комн., 36 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 900 000 ₸

За м²

413 889 ₸/м²

улица: 375 456 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 366 667 ₸/м²: эта — +12,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 115 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 049 000 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

100 980 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

193 186 ₸

Кредит

11 920 000 ₸

Переплата

34 444 552 ₸

Платёж по кредиту193 186 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 63 186 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.