1-комнатная квартира 35,3 м², Тараз, Алматы

1-комн., 35,3 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 710 000 ₸

За м²

700 000 ₸/м²

улица: 802 817 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена24 710 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 43 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 957 100 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

195 851 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 942 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

320 377 ₸

Кредит

19 768 000 ₸

Переплата

57 122 476 ₸

Платёж по кредиту320 377 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 70 377 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом