1-комнатная квартира 35 м², Майлина, Астана
1-комн., 35 м², 5/13 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 900 000 ₸
За м²
597 143 ₸/м²
улица: 500 000 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Снижение цены
тариф Basic, 4 990 ₸
Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 530 303 ₸/м²: эта — +12,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена—
- 2 ноября 2026 г. · новая цена—
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,1%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,7 лет
Чистыми в месяц
164 455 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
270 979 ₸
Кредит
16 720 000 ₸
Переплата
48 314 842 ₸
Платёж по кредиту270 979 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 60 979 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.