1-комнатная квартира 35 м², Косшыгулулы, Астана
1-комн., 35 м², 6/6 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
428 571 ₸/м²
улица: 508 783 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
158 688 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 625 319 ₸/м².
1-комн., 38 м², 4/9 этажE-882, Нура р-н · 37 м32 000 000 ₸842 105 ₸/м² +35%
1-комн., 36 м², 9/9 этажЕ-882, Нура р-н · 53 м19 200 000 ₸533 333 ₸/м² −15%
1-комн., 40 м², 2/17 этажЕ 882, Нура р-н · 73 м35 000 000 ₸875 000 ₸/м² +40%
1-комн., 40 м², 10/17 этажЕ882, Нура р-н · 76 м23 900 000 ₸597 500 ₸/м² −4%
1-комн., 39 м², 8/9 этажЕ 882, Нура р-н · 173 м24 000 000 ₸615 385 ₸/м²
1-комн., 39 м², 5/12 этажЕ 882, Нура р-н · 173 м23 200 000 ₸594 872 ₸/м² −5%
1-комн., 39,2 м², 6/17 этажЕ 882, Нура р-н · 173 м24 500 000 ₸625 319 ₸/м²
1-комн., 39,2 м², 7 этажЕ 882, Нура р-н · 173 м22 900 000 ₸584 482 ₸/м² −7%
1-комн., 40,3 м²Е-882, Нура р-н · 196 м22 480 887 ₸557 700 ₸/м² −11%
1-комн., 40,9 м², 4/9 этажШ.Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 283 м23 000 000 ₸562 347 ₸/м² −10%
1-комн., 40 м², 10/12 этажКенжебек Кумисбеков, Сарыарка р-н · 299 м26 900 000 ₸672 500 ₸/м² +8%
1-комн., 41 м², 12/12 этажКенжебек Кумисбеков, Сарыарка р-н · 299 м27 000 000 ₸658 537 ₸/м² +5%