1-комнатная квартира 35,3 м², Е 908, Астана

1-комн., 35,3 м², 16/16 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 958 000 ₸

За м²

650 000 ₸/м²

улица: 560 552 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (350) просят в среднем 675 238 ₸/м²: эта — −3,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 958 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 58 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 187 580 ₸

Доходность брутто

12%

Доходность нетто

9,3%

Окупится за

10,7 лет

Чистыми в месяц

180 089 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 591 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

297 661 ₸

Кредит

18 366 400 ₸

Переплата

53 072 351 ₸

Платёж по кредиту297 661 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 67 661 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.