1-комнатная квартира 33 м², мкр Орбита-4, Алматы
1-комн., 33 м², 4/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 700 000 ₸
За м²
778 788 ₸/м²
улица: 755 319 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1975
Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 820 189 ₸/м²: эта — −5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена25 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
195 435 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
333 213 ₸
Кредит
20 560 000 ₸
Переплата
59 411 073 ₸
Платёж по кредиту333 213 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 83 213 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.