1-комнатная квартира 31 м², пр. Строителей, Караганда

1-комн., 31 м², 1/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 900 000 ₸

За м²

383 871 ₸/м²

улица: 423 077 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 383 871 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 019 000 ₸

Доходность брутто

15,1%

Доходность нетто

11,9%

Окупится за

8,4 лет

Чистыми в месяц

118 742 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

154 289 ₸

Кредит

9 520 000 ₸

Переплата

27 509 408 ₸

Платёж по кредиту154 289 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.