1-комнатная квартира 31 м², мкр Орбита-2, Алматы
1-комн., 31 м², 2/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 200 000 ₸
За м²
812 903 ₸/м²
улица: 750 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1975
Похожие квартиры рядом (91) просят в среднем 854 037 ₸/м²: эта — −4,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 200 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,9%
Доходность нетто
9,2%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
195 645 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
326 730 ₸
Кредит
20 160 000 ₸
Переплата
58 255 216 ₸
Платёж по кредиту326 730 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 76 730 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.