1-комнатная квартира 31 м², Пришахтинск, Караганда
1-комн., 31 м², 3/5 этаж · Алихана Бокейханова р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 300 000 ₸
За м²
235 484 ₸/м²
улица: 267 340 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1960
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,5%
Доходность нетто
14,6%
Окупится за
6,8 лет
Чистыми в месяц
89 740 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
94 648 ₸
Кредит
5 840 000 ₸
Переплата
16 875 519 ₸
Платёж по кредиту94 648 ₸
Аренда112 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 17 852 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 303 333 ₸/м².
1-комн., 31,6 м², 5/5 этажПришахтинск, Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 32 м11 900 000 ₸376 582 ₸/м² +24%
1-комн., 30 м², 5/5 этажПришахтинск, Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 167 м8 900 000 ₸296 667 ₸/м²
1-комн., 30,7 м², 5/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 221 м10 500 000 ₸342 020 ₸/м² +13%
1-комн., 30 м², 5/5 этажПришахтинск, Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 233 м9 500 000 ₸316 667 ₸/м² +4%- 1-комн., 32 м², 4 этажПришахтинск, Алихана Бокейханова р-н · 262 м8 000 000 ₸250 000 ₸/м² −18%
1-комн., 29,7 м², 4/5 этажЗелинского, Алихана Бокейханова р-н · 281 м8 500 000 ₸286 195 ₸/м² −6%
1-комн., 29,9 м², 1/5 этажПришахтинск, 22й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 300 м8 400 000 ₸280 937 ₸/м² −7%
1-комн., 32 м², 1/5 этажПришахтинск, зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 319 м9 100 000 ₸284 375 ₸/м² −6%
1-комн., 31,1 м², 5/5 этажПришахтинск, 22й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 321 м10 800 000 ₸347 267 ₸/м² +14%
1-комн., 30 м², 5/5 этажПришахтинск, 22й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 329 м8 500 000 ₸283 333 ₸/м² −7%
1-комн., 31 м², 5/5 этажПришахтинск, 22й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 329 м8 500 000 ₸274 194 ₸/м² −10%
1-комн., 30 м²Пришахтинск, Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 358 м9 100 000 ₸303 333 ₸/м²