1-комнатная квартира 30,6 м², Богенбай батыра, Астана
1-комн., 30,6 м², 14/20 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 000 000 ₸
За м²
588 235 ₸/м²
улица: 461 901 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−4,3%
было 18 800 000 ₸
Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 557 143 ₸/м²: эта — +5,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена18 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,7%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
149 175 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 43 379 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.