1-комнатная квартира 31 м², мкр №6, Алматы
1-комн., 31 м², 2/5 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 700 000 ₸
За м²
829 032 ₸/м²
улица: 685 323 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1977
Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 790 323 ₸/м²: эта — +4,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена25 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,7 лет
Чистыми в месяц
170 685 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
333 213 ₸
Кредит
20 560 000 ₸
Переплата
59 411 073 ₸
Платёж по кредиту333 213 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 113 213 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.