1-комнатная квартира 30 м², Жубанова, Астана
1-комн., 30 м², 3/5 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
466 667 ₸/м²
улица: 484 228 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1983
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
- 3 ноября 2026 г. · снова в продаже14 000 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена12 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,9%
Доходность нетто
12,5%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
146 733 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда185 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.