1-комнатная квартира 30,4 м², Р-н Дом Быта, Уральск

1-комн., 30,4 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 200 000 ₸

За м²

368 421 ₸/м²

улица: 368 421 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

1967

Похожие квартиры рядом (49) просят в среднем 322 368 ₸/м²: эта — +14,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 62 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 312 000 ₸

Доходность брутто

12,9%

Доходность нетто

10%

Окупится за

10 лет

Чистыми в месяц

94 287 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

145 213 ₸

Кредит

8 960 000 ₸

Переплата

25 891 207 ₸

Платёж по кредиту145 213 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 25 213 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.