1-комнатная квартира 29 м², Е181, Астана

1-комн., 29 м², 10/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 900 000 ₸

За м²

686 207 ₸/м²

улица: 621 795 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (56) просят в среднем 661 612 ₸/м²: эта — +3,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 099 000 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

173 125 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

258 013 ₸

Кредит

15 920 000 ₸

Переплата

46 003 127 ₸

Платёж по кредиту258 013 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 38 013 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.