1-комнатная квартира 27,9 м², мкр 8, сатпаева, Актобе

1-комн., 27,9 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 700 000 ₸

За м²

275 986 ₸/м²

улица: 266 129 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1977

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 291 286 ₸/м²: эта — −5,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 777 000 ₸

Доходность брутто

18,7%

Доходность нетто

14,8%

Окупится за

6,8 лет

Чистыми в месяц

95 760 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

99 834 ₸

Кредит

6 160 000 ₸

Переплата

17 800 205 ₸

Платёж по кредиту99 834 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 166 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.