1-комнатная квартира 28,2 м², мкр 20-й, Алматы
1-комн., 28,2 м², 2/5 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
744 681 ₸/м²
улица: 600 580 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 698 214 ₸/м²: эта — +6,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,6%
Доходность нетто
6,5%
Окупится за
15,4 лет
Чистыми в месяц
114 913 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 122 275 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.