1-комнатная квартира 18 м², Райымбека, Алматы

1-комн., 18 м², 5/8 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 200 000 ₸

За м²

677 778 ₸/м²

улица: 777 778 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1981

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 703 518 ₸/м²: эта — −3,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена12 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 322 000 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

106 241 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 440 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

158 179 ₸

Кредит

9 760 000 ₸

Переплата

28 202 922 ₸

Платёж по кредиту158 179 ₸

Аренда135 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 23 179 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.