3-комнатная квартира, 81,7 м², этаж 8 из 16

Продается уникальная ПРЕМИАЛЬНАЯ квартира в доме 2023 года постройки в ЖК "Клевер Парк". Авторский проект для ценителей эстетики, созданный для комфортной жизни, где продумана каждая деталь. Квартира располагается на комфортном 8 этаже 16-этажного жилого дома - это та самая "золотая середина", которая сочетает в себе такие плюсы как: чистый воздух, меньше пыли и шума, хороший вид и много света. Вид из окон на две стороны: на Парк камней и на пруд по дворе. В подъезде нет 1-комнатных квартир, только 2-х и 3-комнатные (это обычно означает, что в таком подъезде меньше шумных арендаторов и случайных людей). Пространство и планировка: · просторная кухня-гостиная с функциональным "островом" и выделенной обеденной зоной · 2 раздельных санузла с "теплым полом" и эффектными витринами · 2 изолированные спальни с окнами в пол (стекла в окнах заменены на атермальные, отражают инфракрасные и ультрафиолетовые лучи) · отдельная постирочная и эргономичные системы хранения Дизайнерские решения. Интерьер выдержан в светлой, благородной палитре с использованием оттенков "тауп". Золотистая фурнитура и тщательно подобранные акцентные элементы добавляют пространству изысканности и тепла, создавая атмосферу современной элегантности, уюта и той самой «тихой роскоши», которая читается в деталях. В гостиной установлена дверь скрытого монтажа (вход в спальню), зеркала и эффектные витрины визуально расширяют пространство, добавляют свет и создают ощущение легкости. Качество и материалы. Ремонт выполнен для себя - не ради быстрой продажи, а с желанием создать пространство, в котором действительно хочется жить. Поэтому здесь нет ощущения «чужой квартиры»: интерьер цельный, стильный и гармоничный. Собственники не экономили на материалах: потолки - влагостойкий гипсокартон, на стенах - моющаяся краска TIKKURILA и дизайнерские обои и фрески от Vinni, деревянная мебель ручной работы по индивидуальным эскизам, паркетная доска на полу, подоконники деревянные из граба. Итальянская входная дверь, межкомнатные двери - ламинированный массив. Столешницы на кухне и в санузлах - кварцевый агломерат. Техническое оснащение: · бытовая техника в квартире - Electrolux (посудомоечная машина и техника для стирки/сушки белья, широкий вместительный встроенный холодильник (70 см), встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель) · тёплый пол предусмотрен в прихожей, кухне и санузлах, а также в зонах спален, примыкающих к панорамным окнам - на месте бывших лоджий · на кухне установлен фильтр для питьевой воды (обратный осмос). В санузле сделан вывод воды и канализации под моющий робот-пылесос, установлен проточный нагреватель воды мощностью 7,5 кВт · смонтированы трассы под кондиционер во всех комнатах Свет и электрика: Продуманная система освещения с несколькими сценариями (дневной/вечерний) и проходными выключателями. В интерьере использованы осветительные приборы Maytoni. Электрика аккуратно скрыта в кабель-каналах, при этом предусмотрено большое количество розеток для комфортного использования техники и гаджетов. Особое внимание - детская: у нижнего яруса кровати предусмотрен светильник со встроенной беспроводной зарядкой - небольшая, но очень продуманная деталь. Дом расположен в благоустроенной локации с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад и начальная школа, магазин, аптека, развлекательный центр для детей, салон красоты и фитнес-клуб "Адреналин" (площадью 1200 кв.м.), рядом парк, прогулочные зоны и велодорожки. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до проспекта Независимости и центра города. В 3х остановках общественного транспорта располагается станция метро "Уручье". В 5 минутах езды на автомобиле - ТЦ "Корона", Корона ДОМ и Mile, а в 7 минутах - ТРЦ "Dana Mall". До МКАД - чуть больше 1 км. Это квартира для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не отказываясь от удобств современной жизни. Звоните - и эта квартира станет идеальным местом для Вашей семьи! Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой! Проконсультируем по кредитованию! ООО «7 этажей» УНП 192361483, лицензия МЮ РБ №02240/283 от 14.11.2014 г. Договор: 337/3 от 13.05.2026 Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate