В продаже на realt.by · 3 дн.Дом 2013 г.

1-комнатная квартира, 37,8 м², этаж 5 из 9

г. Минск, ул. Основателей, 15

«Продается 1-комнатная уютная квартира. Квартира готова к заселению. Хороший спокойный район. Школа и детский сад во дворе.» · realt.by ID 4264096 · от 25.10.2026

104 994 $

2 778 $ за м²

1 / 5

Комнат

Общая площадь

37.8 м²

Жилая

17.1 м²

Этаж

5 из 9

Год постройки

2013

Ремонт

Отличный

Балкон

Лоджия застеклённая

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 15,4% дороже похожих квартир рядом

104 994 $

91 000 $

Оценка по архиву дома

75 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 5 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

3 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Других публикаций этой квартиры нет.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +14,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Основателей ул, 7, МинскКуфар	45,1 м²	6/19	109 000 $+4%	2 417	406 м
г. Минск, ул. Основателей, 7realt.by	45 м²	12/19	110 431 $+5%	2 454	410 м
г. Минск, ул. 50 Лет Победы, 1realt.by	32,9 м²	4/9	88 345 $−16%	2 685	717 м
г. Минск, ул. Водолажского, 23realt.by	41,2 м²	3/9	95 820 $−9%	2 326	816 м
Водолажского ул, 23А, МинскКуфар	44,9 м²	3/9	107 000 $+2%	2 383	839 м
г. Минск, ул. 50 Лет Победы, 10realt.by	45,2 м²	10/16	112 130 $+7%	2 481	842 м
Почтовая ул, 4, МинскКуфар	31,6 м²	1/5	70 880 $−32%	2 243	983 м
г. Минск, ул. Гвишиани, 4realt.by	45 м²	15/19	117 533 $+12%	2 612	1 км
г. Минск, ул. Гвишиани, 11realt.by	42,4 м²	15/19	102 000 $−3%	2 406	1,1 км
г. Минск, ул. Славянская, 39realt.by	40,1 м²	1/1	42 066 $−60%	1 049	1,4 км

Медиана аналогов — 2 417 $ за м², у этой квартиры — 2 778 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Продается 1-комнатная уютная квартира. Квартира готова к заселению. Хороший спокойный район. Школа и детский сад во дворе.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

1-комнатная квартира, 37,8 м², этаж 5 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду