В продаже на realt.by · 15 дн.Дом 2014 г.

3-комнатная квартира, 85,5 м², этаж 1 из 2

Валерьяново Боровая ул. 2

«Просторная 3-х комнатная квартира в блокированном жилом доме.» · realt.by ID 4256610 · от 13.10.2026

208 690 $

2 441 $ за м²

1 / 26

Комнат

Общая площадь

85.5 м²

Жилая

63.5 м²

Кухня

10 м²

Этаж

1 из 2

Год постройки

2014

Дом

Каркасно-блочный

Ремонт

Отличный

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 22,9% дешевле похожих квартир рядом

208 690 $

249 000 $270 500 $306 500 $

Оценка по архиву дома

165 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 15 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 12 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

15 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

13.10.2026 · это объявлениеrealt.by208 690 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −25,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Копище Николая Камова ул. 3realt.by	74,5 м²	2/9	270 000 $+29%	3 624	669 м
Копище Пилотная ул. 30realt.by	77,4 м²	3/6	234 794 $+13%	3 034	773 м
Копище Авиационная ул. 12realt.by	78,1 м²	2/8	225 959 $+8%	2 893	976 м
Копище Авиационная ул. 29realt.by	87,1 м²	2/7	349 982 $+68%	4 018	1 км
Копище Яковлева ул. 2realt.by	102,2 м²	5/6	336 391 $+61%	3 291	1,1 км
Копище Михаила Миля ул. 4realt.by	71,5 м²	4/7	212 500 $+2%	2 972	1,3 км
Михаила Миля ул, 4, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	73,89 м²	3/7	210 000 $+1%	2 842	1,3 км
Широкая ул, 10, посёлок Сонечный, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	88,1 м²	4/6	145 888 $−30%	1 656	1,3 км
Михаила Миля ул, 2, деревня Копище, Боровлянский сельсовет, Минский район, Минская областьКуфар	70,8 м²	—	255 000 $+22%	3 602	1,3 км
Копище Михаила Миля ул. 2realt.by	70,8 м²	7/8	250 000 $+20%	3 531	1,3 км

Медиана аналогов — 3 291 $ за м², у этой квартиры — 2 441 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Просторная 3-х комнатная квартира в блокированном жилом доме. Квартира расположена на 1-м этаже. Отличный ремонт, полностью готова к проживанию. Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

3-комнатная квартира, 85,5 м², этаж 1 из 2

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду