В продаже на realt.by · 25 дн.Дом 2020 г.

2-комнатная квартира, 59 м², этаж 3 из 13

«Шикарная квартира на Маяке с террасой 200 м2. Можно сделать евротрешку. Помогу с дизайн проектом. Самое последнее предложение на Маяке. На террасе можно сделать беседку, навес, выращивать зелень и пить кофе.» · realt.by ID 4248461 · от 03.10.2026

195 000 $

3 305 $ за м²

1 / 15

Комнат

Общая площадь

59 м²

Жилая

50 м²

Этаж

3 из 13

Год постройки

2020

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,1% дешевле похожих квартир рядом

195 000 $

201 000 $214 500 $

Оценка по архиву дома

169 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Торг в этом доме

−0,9%

медиана по 124 квартирам за год

Дом против района

+22,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 20 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 26 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,9 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

7% квартир

медиана снижения −3,3%

Эта квартира в продаже

25 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Изменения цены в объявлении

В этом объявлении цена менялась 1 раз с 03.10.2026: 360 000 $ → 195 000 $ (−45,8%).

03.10.2026 · это объявлениеrealt.by195 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −9,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Мстиславца, 20realt.by	69,8 м²	9/11	235 769 $+21%	3 378	133 м
Кирилла Туровского ул, 4, МинскКуфар	65,6 м²	3/20	188 855 $−3%	2 879	263 м
Петра Мстиславца ул, 4, МинскКуфар	69 м²	7/10	256 541 $+32%	3 718	265 м
г. Минск, ул. Туровского, 4realt.by	67,2 м²	12/20	235 000 $+21%	3 497	266 м
г. Минск, ул. Скорины, 5realt.by	48,9 м²	18/24	230 000 $+18%	4 703	329 м
Франциска Скорины ул, 5, МинскКуфар	51,2 м²	4/24	190 282 $−2%	3 716	329 м
г. Минск, ул. Туровского, 16realt.by	58,8 м²	16/16	186 204 $−5%	3 167	334 м
г. Минск, ул. Туровского, 12realt.by	61,6 м²	14/16	224 261 $+15%	3 641	338 м
Франциска Скорины ул, 5, МинскКуфар	56 м²	3/3	203 000 $+4%	3 625	343 м
г. Минск, ул. Туровского, 8realt.by	60 м²	16/16	260 000 $+33%	4 333	362 м

Медиана аналогов — 3 641 $ за м², у этой квартиры — 3 305 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Минск, ул. Мстиславца, 10

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 968 $

в радиусе 1 км ≈ 1 606 $

Объявлений в архиве

2000 за 4 года

≈ 394 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Шикарная квартира на Маяке с террасой 200 м2. Можно сделать евротрешку. Помогу с дизайн проектом. Самое последнее предложение на Маяке. На террасе можно сделать беседку, навес, выращивать зелень и пить кофе.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

2-комнатная квартира, 59 м², этаж 3 из 13

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться