5-комнатная квартира с тремя сан.узлами, без соседей за стенками

Описание

5-комнатная квартира с тремя сан.узлами, без соседей за стенками, с продуманным дизайнерским ремонтом из высококачественных материалов (вся мебель и техника включены в стоимость), в закрытом жилом комплексе с благоустроенной территорией для детей, с фонтанами и садовником (по ул. Максима Богдановича 58 Б, это в ЖК «Престижино») площадью 154,7 кв.м.+ 2 оборудованные кладовые (подсобные помещения площадью 10,8 кв.м.) + А еще , за дополнительную плату, вы можете приобрести еще 2 машино-место в подземном паркинге общей площадью 27.6 м2 (это два смежных машиноместа по 13.8 кв.м.), c перспективой подключения собственной зарядки для электрокара (согласие получено) Дизайнерская проработка элементов с использованием лцчших брендов под руководством известного архитектора (Marriot Hotel). Чистая продажа: по документам готова к продаже в любой день. О квартире: Высота потолков: почти 3 метра (2,98м.) Площадь по СНБ: 154,7 кв м. Площадь общая/жилая: 145/ 115,7 кв м. Этаж/этажность: 2/8 Комнат: 5 (из них главная спальня имеет свой сан.узел и гардеробную) + санитарных узлов всего: 3 + разработка объекта производилась известным архитектором из двух квартир, что позволило получить просторную единую, рациональную планировку, но с отличной звукоизоляцей двух контуров - данная квартира не имеет смежных соседей за стенкой. + Телефон и Internet: 2 отдельные оптоволоконные линии для разных безопасных соединений, например своя закрытая wifi сеть и гостевая; в стенах заложена lan сеть с кабелем 6 класса (до 10 Гбит/с); два отдельных телефонных номера для разных целей (делового и личного общения, например); + Охранная сигнализация имеется в квартире и каждом подсобном помещении (оборудовано системой автономной сигнализации на пульт охраны милиции); + Подсобное помещения 10,8 м2 (два помещения 5.5 м2 и 5.3 м2: возможно использовать под кладовую, винный шкаф, майниг-ферму, мастерскую, велосипедную, подключена охранная сигнализация к каждому, установлены системы хранения Kano из алюминия); + Просторная прихожая с двумя входами (площадью 18,5 м2) и доступом по чипам (одна дверь выходит к лифтовому холлу, а другая дверь выходит во двор, через обе двери двери можно выйти к подвалам и парковочным местам). Материалы: керамогранит высотой 3 м Re-Evolution от Lea Ceramic (Италия), пол из карельской березы,штукатурка Georgo Graeson& Friends (Италия), имеется биокамин; освещение от Ideal Lux (Италия), в гостинной и кухне использованы дизайнерские светильники Tom Dixon (Англия); розетки и выключатели компании Jung (Германия); внутрипольные конвекторы, радиаторы и полотенцесушители Zender (Германия); ДВЕРИ: входная - открытие отпечатком пальца или чип брелком с высоким классом защиты, фирмы Samsung; межкомнатные - завышенной высоты 2,37 от компании Barauss (Италия); Сантехника: отдельно стоящая ванна Balteco из каменной массы Xonyx; унитаз Sensowash с душем и умывальник со шкафчиком дизайнерской серии Phillip Stark 3 от Duravit (Германия); тропический потолочные душ RainDance от Hansgroe со скрытм сливом Viega; умывальники и унитазы Duravit (Италия); душевая стойка, краны и аксессуары от Axor (Италия); душевые арматуры Hansgroe (Германия); инсталяции унитазов, умывальников, ванных и душей фирмы Viega, (Германия); напольные утопленные конвекторы и настенные радиаторы отопления и полотенцесушители фирмы Zehnder (Германия); Техника: стиральная машина и сушильный аппарат DUO фирмы Siemens (Германия); TV Sony, Япония, 75" 8K с системой Apple TV на русском и оптоволоконным Internet; и еще один TV Sony, Япония, 65"4K и оптоволоконнным Internet Мебель и детали: спальня мебелирована компанией ALF (Италия); матрасы Maginflex (Италия); диванная группа из натуральной кожи Ditre (Италия); встроенная мебель с доводчиками и системой закрытия комании Blum (Германия); шторы из премиальных тканей с фунцией полного затемнения Black Out от Christian Fishbacher (Швейцария); Кухня: по индивидуальному проекту со встроенной бытовой техникой от компании Cesar (Италия); духовой шкаф фирмы Siemens (Германия), цельнолитой профессиональный с самочисткой пиролизом, имеются встроенные рецепты; холодильник + дополительная морозильная камера, микроволновка и индукционная панель (шириной 75 см с фунцией Flexinduction и встроенные рецепты) - все фирмы Siemens (Германия); измельчитель отходов Insink Erator (США); вытяжка настенная Faber (Италия) + потолочный очистиель воздуха для быстрого удаления запахов и очистки воздуха на пульте управления; Вода: станция очистки Zepter AqueenaPro (Швейцария), а в доме чистая артезианская вода и сильный напор воды, что позволяет принимать душ с массажем; Вентиляция и кондиционирование: проложена система Aereco О доме: Клаб-хаус с отличными свойствами звуко- и теплоизоляции в ЖК "Престижино"