Евротрешка Premium с мега-террасой 125 м² в ЖК «Пикассо» + Паркинг! Готовая топ-инженерия.

Описание

Ищете уникальный формат недвижимости в Минске? Комфорт квартиры, масштаб загородной террасы, безупречная тишина и собственное машино-место прямо в центре событий!В самом сердце ЖК «Маяк Минска» — в знаменитом доме «Пикассо» (центральная линия променада) — продается эксклюзивный готовый комплекс: просторная евротрешка с огромной террасой и машино-место в паркинге. Квартира расположена на 2-м этаже. Прямо под ней находится современный медицинский центр — это гарантирует вам абсолютную тишину. Линия домов соединена единой платформой ТЦ «Променад», что позволяет получить доступ к фитнес-залам, кофейням, аптекам и магазинам, не выходя в непогоду на улицу. 📐 Параметры и юридический статус: Площадь: 99 кв.м по СНБ (чистая общая площадь квартиры — 60 кв.м + роскошная личная терраса 121 кв.м). Планировка (100% узаконена, получен НОВЫЙ техпаспорт): полноценная трехкомнатная квартира. Мастер-спальня с объединенной и качественно утепленной лоджией (монтируется теплый пол), уютная детская (или ваш личный кабинет) с выходом на террасу, просторная гостиная-кухня с двумя большими окнами. Документы: Идеально чистая история. Первый и единственный собственник (прямая покупка у застройщика в декабре 2024 года). В квартире никто не прописан. Продажа в связи со сменой местоположения работы владельца. 🧱 Инженерная готовность — 80% (Ремонт «для себя» по дизайн-проекту):Вам не придется проходить через изнурительный ад черновых работ, штробления и согласований. Всё самое сложное, дорогое и масштабное выполнено строго по элитному дизайн-проекту от студии «Бюро Пеньковского» (полный альбом чертежей, схем и визуализаций передается вам в подарок). Стены и отделка: Установлены все перегородки, выполнена качественная черновая штукатурка. Электрика: По контуру квартиры проведена многофакторная проводка для сложного дизайнерского освещения. Все точки выключателей и розеток полностью выведены. Премиум-остекление и климат: Окна заменены на новые панорамные в пол с немецким профилем. Выход на террасу оборудован бесшумной сдвижной системой HS-Portal (патио). Радиаторы — дизайнерские Royal Thermo Shift. Проведены коммуникации для всех кондиционеров, согласован внешний блок, отток конденсата выведен в общую канализацию. Полы: В коридоре, санузлах и части гостиной уложен норвежский теплый пол NEXANS с умными датчиками, облицован импортной плиткой. Износостойкий кварц-винил на всю оставшуюся площадь уже куплен и находится на объекте. 🛁 Готовые санузлы под ключ (Premium-уровень):Ванная комната и туалет полностью выложены стильной импортной плиткой, смонтированы эстетичные полочки из плитки и встроенная подсветка. Ванная комната: Установлена большая ванна Vincent Veron/Byon (180х80). Интегрирована встроенная итальянская душевая система со скрытым в потолке тропическим душем. Вся фурнитура и смесители выполнены в цвете «брашированное золото». Есть выводы под стиральную и сушильную машины. Туалет: Установлен отдельный умывальник, гигиенический душ, инсталляция TECE и швейцарский подвесной унитаз премиум-класса Villeroy & Boch Subway 3.0. Водоснабжение: Установлена сложная 3-ступенчатая система очистки (с умягчением воды), датчики протечки, а также проточный водонагреватель (горячая вода круглый год). 🌌 Терраса 121 кв.м — ваша личная городская резиденция:Терраса скрыта от сквозных ветров, окна выходят во внутреннее пространство, что гарантирует приватность. Открывается частичный вид на пешеходный променад и визитную карточку Минска — Национальную библиотеку. Сюда выведены вода, свет, канализация и отдельный мощный силовой кабель под климат-контроль. Бонус: Разработан проект на возведение летней стеклянной пристройки (кухни-гостиной на 40 кв.м) со стеклянной крышей и стенами. Вы можете расстелить искусственный газон, поставить шезлонги и зону барбекю. 🚗 Паркинг в комплексе:В стоимость объекта уже включено капитальное машино-место в крытом охраняемом паркинге (всего 600 метров от подъезда) под круглосуточным видеонаблюдением. 🧱 Что осталось сделать покупателю?Только приятная творческая финишная отделка: покраска стен/обои, межкомнатные двери, натяжной потолок и заказ мебели. Мы с удовольствием передадим вам контакты профессиональной бригады мастеров (Команда-М), которые вели этот объект с первого дня и готовы оперативно доделать ремонт по демократичным расценкам. 📍 Идеальная локация: Метро «Восток» — 500 метров, ТЦ Dana Mall — 300 метров. Новая современная школа и детский сад — всего 200 метров. Парковая зона Слепянской водной системы — 400 метров, сосновый лес — 900 метров. 💵 Стоимость всего комплекса (евротрешка + терраса 125м2 + машино-место): $258 000.Чистая продажа. Торг уместен с реальным покупателем после просмотра.