5-комнатная квартира, 119,5 м², этаж 9 из 9

Эксклюзивное предложение в самом центре Минска! Продается светлая видовая 5-комнатная квартира по адресу: бульвар Мулявина,5 с отличной планировкой и потрясающим панорамным видом на город! Знаменитый «профессорский» дом повышенной комфортности, построенный для научной элиты. Идеальное расположение: станция метро «Площадь Я.Коласа» (2 минуты ходьбы пешком), рядом ЦУМ, Филармония, СОК “Олимп”, Комаровский рынок, развлекательные центры, медицинские и торговые центры, рестораны, банки, школы, детские сады. Это уникальное предложение для тех, кто ценит престиж локации, простор, качественную архитектуру и комфорт городской жизни. Особенности квартиры: Толстые кирпичные стены вкупе с железобетонными монолитными перекрытиями обеспечивают достойную тепло- и шумоизоляцию; Квартира расположена на комфортном 9 этаже девятиэтажного дома с полноценным техническим этажом; Квартира наполнена светом и солнечными лучами в любое время года, из окон открываются шикарные виды, вы можете любоваться восходом и закатом - окна выходят на северо-восток и юго-запад. Удачное расположение обеспечивает естественную циркуляцию и постоянный приток свежего воздуха! Высота потолков – 2,87 метра, что придает пространству ощущение свободы и воздушности; Грамотно продуманная планировка. Общая площадь – 119,5м2, просторная гостиная – 40м2, кухня – 9,6 м2, 2 санузла – 5,1 и 2,1м2, четыре жилые комнаты правильной прямоугольной формы – 15,9м2, 14,6м2, 12,4м2 и 12,1м2; Установлены двойные стеклопакеты ПВХ. Выполнен качественный ремонт с использованием импортных материалов: ламинатное покрытие с высокой степенью износостойкости, межкомнатные двери под заказ, многоуровневое освещение; Просторная и светлая гостиная 40м2 наполнена естественным светом благодаря панорамному остеклению и большим окнам с живописным видом на город. Элегантная обеденная зона со стеклянным столом и стильными дизайнерскими стульями, уютный диван создаёт комфортное пространство для отдыха. Светлые стены и напольное покрытие визуально расширяют помещение, подчёркивая ощущение воздуха и простора. Вместительная зеркальная система хранения гармонично вписывается в интерьер и добавляет ему глубины; Уютная кухня с импортной премиальной бытовой техникой: варочная газовая панель и духовой шкаф AEG Electrolux, посудомоечная машина AEG Electrolux, вытяжка Cata, холодильник, печь СВЧ. Два вместительных санузла с ванной, бойлером, стиральной машиной Electrolux, полотенцесушителем, умывальником и унитазом; Для Вашей безопасности установлена двойная входная металлическая дверь с максимальной системой защиты; Аккуратный тамбур на две квартиры; Интеллигентные и культурные соседи: Девятиэтажный этажный кирпичный дом на бульваре Луначарского, 5 (с 2004 года переименован в бульвар Мулявина) был построен в 1966 году для работников Академии наук БССР. История дома отражается в его архитектуре и атмосфере: улучшенные планировки, большие окна, просторные подъезды и особая камерность, характерная для домов, создававшихся для научной элиты своего времени. В 2018 году был проведен капремонт дома с заменой лифтов, утеплением и окраской фасадов, ремонтом крыши, заменой всех коммуникаций; Уютный зеленый двор с большой детской игровой площадкой; Во дворе дома всегда можно найти парковочное место для Вашего автомобиля. Места для отдыха: Для прогулок и отдыха рядом находятся Бондаревский сквер и сквер им.Мулявина - прекрасные места для неспешных прогулок и уединения в самом центре столицы; Для занятий спортом: СОЦ «Олимп» с бассейном, тренажерными залами, сауной; Для ценителей искусства – Белорусская государственная филармония. Хорошая транспортная доступность: Станция метро «Площадь Я.Коласа» и остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах ходьбы, что позволяет с лёгкостью добраться ключевых точек Минска. Насыщенная и развитая инфраструктура: Расположение дома в самом центре города обеспечивает все преимущества проживания в центре столицы - рядом все лучшие объекты культурной и социальной сферы - ЦУМ, Филармония, ФОК “Олимп”, Комаровский рынок, развлекательные центры, медицинский центр «Лодэ», ТЦ "Импульс", ТЦ "Силуэт", ТЦ "Зеркало", ТЦ "Атлантик", ТЦ "Монетка", рестораны, банки, гимназия №23, школа №19, детская музыкальная школа искусств №1, художественный колледж имени Глебова, детский сад №5, 15, 111, 146, 1-я Городская детская поликлиника. Эта квартира прекрасно подойдёт для большой семьи, ценителей квартир в центре города, а также станет привлекательным объектом для сдачи в аренду или долгосрочной инвестиции. Не упустите возможность приобрести видовую квартиру в одной из лучших локаций столицы! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!