В продаже на realt.by · 54 дн.Дом 1960 г.

3-комнатная квартира, 55,4 м², этаж 1 из 2

г. Солигорск, ул. Ленинского Комсомола, 58

«Уютная 3х комнатная квартира, с отдельным входом и собственной территорией. С возможностью зарядки электромобиля.Свой сарай с погребом.» · realt.by ID 4225469 · от 04.09.2026

76 000 $

1 372 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

55.4 м²

Жилая

41.3 м²

Этаж

1 из 2

Год постройки

1960

Ремонт

Отличный

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 43,4% дороже похожих квартир рядом

76 000 $

53 000 $

Оценка по архиву дома

54 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 15 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

54 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

04.09.2026 · это объявлениеrealt.by76 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +42,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Солигорск, ул. Северная, 12realt.by	54,9 м²	2/2	37 900 $−50%	690	315 м
г. Солигорск, ул. Железнодорожная, 16realt.by	59,3 м²	1/4	61 000 $−20%	1 029	405 м
Октябрьская ул, 5, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	63,5 м²	9/9	60 000 $−21%	945	448 м
г. Солигорск, ул. Строителей, 38realt.by	63 м²	2/9	56 000 $−26%	889	493 м
г. Солигорск, ул. Ленинского Комсомола, 37realt.by	55,7 м²	5/5	54 366 $−28%	976	645 м
Солигорск Ленина ул. 2 Бrealt.by	62,5 м²	10/10	69 900 $−8%	1 118	662 м
г. Солигорск, ул. Строителей, 42realt.by	62 м²	5/5	52 000 $−32%	839	731 м
Ленинского Комсомола ул, 27, Солигорск, Солигорский район, Минская областьКуфар	55 м²	2/5	53 950 $−29%	981	798 м
г. Солигорск, ул. Ленина, 1realt.by	61,9 м²	2/9	56 439 $−26%	912	836 м
г. Солигорск, ул. Горького, 11realt.by	57 м²	1/4	55 000 $−28%	965	1 км

Медиана аналогов — 965 $ за м², у этой квартиры — 1 372 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Уютная 3х комнатная квартира, с отдельным входом и собственной территорией. С возможностью зарядки электромобиля.Свой сарай с погребом.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом